Комплектация строительными материалами. Комплектация объектов под ключ

Сооружение жилых, административных зданий представляет собой достаточно длительный процесс, старт которому дает проектирование этих объектов. Оно занимает обычно немало времени, которое вполне можно (и даже нужно) использовать для того, чтобы существенно ускорить строительство. Речь идет о том, что необходимо заблаговременно позаботиться о комплектации, то есть о конструкционных и отделочных материалах, которые будут использоваться при возведении объекта. Если поступить именно так, то строительные работы можно будет начинать, как только проект будет полностью готов.

Начинать заниматься комплектацией необходимо тогда, когда в процессе разработки проектной документации уже становится ясно, из чего будет строиться здание, в какой именно последовательности будут производится работы, чем и как сооружение планируется отделывать, какими инженерными системами его предполагается оснастить. Обычно все эти вопросы окончательно проясняются уже ближе к завершению проектирования, однако времени для того, чтобы успеть укомплектовать будущий объект до того, как проект будет полностью готов, остается еще вполне достаточно.

Как лучше обеспечить комплектацию строительного объекта?

Как и любая другая серьезная работа, комплектация строительных объектов - это та процедура, которую следует производить поэтапно. Для начала необходимо позаботиться о подборке поставщиков и приобретению у них основных конструкционных материалов, затем на повестку дня выйдет обеспечение будущей стройки комплектацией, необходимой для создания инженерных систем, и, наконец, - отелочных материалов (как черновых, так и чистовых).

Очень важный момент - это составление четкого графика поставки всех видов материалов и комплектующих изделий. Практика показывает, что нет никакого смысла закупать все сразу, привозить на хранение в склады или непосредственно на строительную площадку.

Если обеспечить ритмичную поставку всей нужной комплектации как раз к тому времени, когда она необходима для осуществления каждого определенного этапа строительных или ремонтных работ, то это позволит наиболее рационально распланировать денежные затраты, избежать такой неприятности, как возникновение разрывов финансирования возводимого объекта. Это особенно важно в нынешних условиях, когда вопросы стоимости, материальных затрат являются для строительства (да и не только для него) одними из самых важных.

Если спланировать комплектацию полностью, заблаговременно, на этапе разработки проектной документации, то удастся получить полную калькуляцию расходов на материалы. Конечно, со стопроцентной точностью определить ее даже в таком случае бывает весьма затруднительно, но получить цифру, очень близкую к реальной, вполне удается.

Следует заметить, что в нынешних условиях очень важно заблаговременно знать то, в какую именно сумму обойдутся чистовые отделочные материалы. Нередко случается так, что затраты на их приобретение существенно превышают ту сумму, которая расходуется на основные конструкционные материалы, а также на комплектацию для создания инженерных систем. Если это выясняется заранее, то появляется возможность снизить эти расходы, используя аналогичные по назначению, сопоставимые по своим качественным, эксплуатационным, эстетическим характеристикам, но существенно более дешевые отделочные материалы.

Некоторые особенности комплектации строительных объектов

Некоторые заказчики считают, что им достаточно получить от проектной организации ведомость материалов, необходимых для строительства, график поставки их на объект, а с закупкой всего необходимого, а также с организацией поставок они вполне могут справиться самостоятельно. В немалом количестве случаев происходит именно так, но только у тех организаций, которые давно и достаточно успешно работают на строительном рынке, хорошо ориентируются в его реалиях, имеют налаженные связи с поставщиками различных конструкционных, отделочных материалов, а также комплектующих для обустройства инженерных систем.

Если заказчик не обладает этими условиями, то, скорее всего, у него возникнут серьезные проблемы как с приобретением всей необходимой комплектации по действительно выгодным ценам, так и в четком соблюдении графика их поставки на объект. Таким образом, основные достоинства комплектации строительного объекта на этапе его проектирования будет нивелированы. Чтобы этого не произошло, мы рекомендуем обращаться к нам, в строительную компанию ЭРА.

Преимущества комплектации строительных объектов нашей компанией

На рынке проектирования, строительства, ремонта и реконструкции компания ЭРА успешно работает уже в течение нескольких лет. За это время мы накопили богатый опыт комплектации строительных объектов, причем как тех, которые проектировали сами, так и тех, проекту которых были разработаны другими организациями. Мы установили тесные деловые контакты со многими поставщиками конструкционных, отделочных материалов, а также комплектации для создания инженерных сетей. Поэтому мы имеем возможность обеспечить их закупку по наиболее приемлемым ценам, а также поставку в строгом соответствии с графиком.

Следует также особо отметить, что окончательный выбор того, каким именно образом обеспечивать комплектацию строительного объекта, остается, конечно же, за заказчиком. Кроме того, по многим позициям мы предлагаем клиентам несколько возможных поставщиков. Выбрать того из них, у которого будут в итоге производиться закупки, наши заказчики могут по таким параметрам, как стоимость, качество, предлагаемые сроки и условия поставки.

Уже довольно долго я работаю в строительном бизнесе (производство и поставка ССС) и за это время видел многое. Как появляются компании, как исчезают. Видел ошибки, видел хорошие решения для развития. Поэтому сейчас опишу собирательный образ успешной компании по комплектованию строительных объектов и отделочных бригад.

Компания должна быть оперативна, профессиональна, не загружена, конкурентна по ценам, лояльна и логистически развита.

Чтобы открыть бизнес, больших вложений не требуется, а зачастую и не требуется вообще. Здесь требуется только знание и умение продавать. Ну, начинаем сначала:

1. Регистрируем или арендуем ИП/ООО. Это нужно для придания серьезности вашей компании и заключения договоров с поставщиками, а и иногда для «белых» отгрузок.

2. Определяетесь, арендуете офис или сидите дома. На первом этапе лучше дома. Многие компании как раз и начинали дома.

3. Ищете поставщиков. Это должны быть компании с прямыми контрактами, т.к. цены у них ниже и с наличием все в порядке. При поиске лучше разделить поставщиков на товарные группы. Также при переговорах с поставщикам нужно сразу уточнять цены и на транзитные отгрузки. Ищите аналоги (по тех. характеристикам) самых продаваемых продуктов, но с хорошей ценой. Это позволит увеличить вашу маржиальную прибыль.

4. Составляете прайс-лист. Лучше делать несколько колонок, такие как: опт, крупный опт и т.д.

5. Составляете коммерческое предложение.

6. Ищете потенциальных клиентов.

7. Комплектуете.

Где искать клиентов?

С этим все просто… есть совсем не занятая ниша. Это частные отделочники и мелкие бригады, которые делают ремонт. Их телефоны есть в профильных СМИ и в газетах с объявлениями + столбы + углы дома и т.д.

Как работает данный сегмент рынка?

Есть 2 варианта:

1. Клиент заказывает ремонт, отделку помещения. Отделочник оценивает сумму работ, пишет на «тетрадный листок» список того, что надо купить. Клиент едет самостоятельно закупаться.

2. То же самое, только отделочник выставляет счет и закупает сам.

В процентом соотношение первая и вторая группа — это 50 на 50.

Вам более интересен на первом этапе именно 2 вариант — просто с ними легче!

На какую сумму закупает в среднем один отделочник в месяц?
30-70 тысяч рублей.
На какую сумму закупает одна отделочная бригада в месяц?
100-200 тысяч рублей.

Какая рентабельность?
10-100%

Сколько можно привлечь за месяц клиентов?
от 5 клиентов

Какая прибыль в первом месяце?
от 15 до 100 тысяч рублей

Чем вы лучше строительных рынков/магазинов?
Весь ассортимент стройматериалов, оперативность, доставка, откаты

Чем вы лучше конкурентов?
Бесплатная доставка, отсрочка платежа. Достигается путем трансляции от поставщиков. Также оперативность из-за малого количества заказов на первом этапе.

В чем выгода работать с вами клиентам?
Откаты, идущие от бесплатной доставки. Т.е. вы поставляете продукцию бесплатно, клиент берет за это деньги с заказчика. Плюс любая цена в чеке для клиента. Цены как на рынке — это экономия времени клиента (не нужно никуда ехать, один звонок).

В личном опыте могу сказать, что это бизнес еще развивающийся, в нем приветствуется креатив и решительность. Не занятая ниша частых отделочников может позволить хорошо заработать и подняться.

Лично у меня есть клиенты, которые пошли именно по пути, описанному выше, и за полгода вышли на 500 тысяч чистой прибыли. Открыли магазин, арендовали склад, сняли офис и наняли трех манагеров.

Бизнес позволяет развиваться практически до бесконечности…. от комплектовщиков до застройщиков и владельцев крупных ДиАйВай.

Если есть вопросы задавайте, отвечу подробно, т.к. этот бизнес знаю хорошо!

• Завоз инструмента и оборудования.
• Завоз черновых материалов: блоков или кирпича для возведения стен, штукатурки, маяков, крепежа, грунтовки.
• Завоз черновых материалов: электрика (провода, гофра, распаячные и установочные коробки, эл. щиты и их комплектующие), сухие смеси для стяжки и выравнивания полов, гидроизоляционные материалы, грунт, крепежные материалы, сантехника (трубы, фитинги, встроенные части сантехнических приборов).
• Завоз черновых материалов: гкл, направляющие, крепеж, плиточный клей, грунт. Чистовые материалы: двери, плитка, затирка.
• Завоз черновых материалов: шпатлевка, паутинка, финишная шпатлевка. Чистовые материалы: краска, обои, плинтуса, напольные покрытия, декоры и т.д., электрика (установочные механизмы, рамки, светильники), сантехника (умывальники, душевые кабины, унитазы, ответные части встроенных приборов).
• Вывоз инструмента и оборудования.

В зависимости от объемов и типа работ возможно совмещать выше приведенные завозы или увеличивать их число. Важно помнить, что объект, необходимо укомплектовать и расходными материалами. Валики, кисти, тазы, ведра, правила, уровни, шпателя, буры, биты, ветошь, губки, ручной инструмент, средства индивидуальной защиты и т.д. Всё это и многое другое завозится вместе с черновым и чистовым материалом по мере необходимости.

Вам необходимо выбрать нас по следующим причинам

Наш клиент доволен, потому, что мы знаем и понимаем его потребности

Мы предлагаем выгодные условия для посредников

Наша продукция сертифицирована

Мы приобрели репутацию честного и надежного поставщика

Мы поставляем на рынок России только высококачественные строительные материалы для внутренней и наружной отделки

Оперативная доставка

Комплектация строительных объектов «под ключ» – это мудрый подход к строительству, который позволит Вам сделать ремонт в квартире или построить дом, сэкономив при этом от 10% до 30%. Такой подход позволит Вам повысить эффективность вложенных средств, а также проследить за тем, чтобы ничего не было упущено.

Снабжение строительных объектов

Полная комплектация строительных объектов

Комплектное снабжение строительства

Любое строительство, ремонт или реконструкция — длительный и сложный процесс, который требует выбора и поставки на объект строительных и отделочных материалов. Обычно эту задачу распределяют между несколькими подрядчиками, которые затягивают сроки и сваливают вину на других. Комплектация строительных объектов под ключ — принципиально новый подход, который экономит заказчику до 10% средств.

Компания « ТП-Проект» занимается комплексными поставками стройматериалов для коммерческих и жилых построек. Все что нужно клиенту, — подписать договор с нами, комплектацию объекта строительства мы возьмем на себя.

Какие материалы поставляем?

Мы поставляем в Москву свыше 10 тысяч наименований отделочных и стройматериалов, поэтому комплектация объектов под ключ с нашей компанией всегда на высшем уровне. Мы сотрудничаем с ведущими мировыми производителями: « Албес», « АСП-Технолоджи», Armstrong, Rockfon, Forbo, Graboplast, Artpole, Valtonix и пр.

Комплектация объектов строительства подразумевает поставку:

• напольных покрытий (кварцвиниловой плитки, керамогранита, линолеума, мармолеума, ковролина, фальшполов);
• настенных покрытий (пластиковых, МДФ и 3d панелей, древесных плит, обоев);
• подвесных потолков, (дизайнерских, акустических, гипсовых, металлических);
• отделочных и стройматериалов общего назначения (гипсокартона, грунтовок, затирок, клеев, лакокрасочных материалов, монтажных пен и герметиков, шпатлевок и штукатурки).

11 причин работать с нами:

• Мы предлагаем Вам эксклюзивные бренды и лучшие условия работы по товарам мировых лидеров отрасли;
• У нас всегда в наличии на складе широкий ассортимент товаров для внутренней отделки помещений;
• Мы сократим Ваши затраты на логистику: нет необходимости терять время в ожидании готовности товара для сбора 1 единицы автотранспорта, направлять несколько машин за отдельными товарами к разным поставщикам;
• С нами Вы экономите время и нервы: нет необходимости проверять бесконечное количество контрагентов и постоянно контролировать документооборот с множеством компаний;
• Наш склад расположен в 5 км от МКАД (заезд фур в любое время без выезда на МКАД);
• Предложим различные варианты коммерческих условий и рассмотрим Ваши пожелания;
• Мы строго контролируем соблюдение Минимально Разрешенной Цены на полках наших клиентов, чтобы все имела гарантированную выгоду при работе с товарами нашего бренда;
• Наши менеджеры прошли обучение у всех наших партнеров-производителей и обладают достаточными знаниями и опытом, чтобы подобрать оптимальный товар именно для Вашего розничного магазина или для объекта, исходя из функционального назначения помещения и бюджета заказчика;
• Благодаря нашему долговременному сотрудничеству с поставщиками, мы можем приехать к Вам с представителем производителя, и Вы сможете абсолютно бесплатно получить его экспертное заключение;
• При Вашем желании мы обучим Вашим продавцов и менеджеров конкурентным преимуществам наших товаров, чтобы им было проще продавать товар с большей выгодой;
• Наши склады работают для Вас ещё в 7 регионах России.

Преимущества сотрудничества с « ТП-Проект»

• Партнеры « ТП-Проект» находятся в 7 городах РФ, поэтому мы оперативно доставляем заказы не только по столице и Московской области, но и в регионы.
• Материалы, которые мы реализуем, имеют сертификаты качества.
• Мы регулярно обновляем каталог новыми позициями, которые только появились на рынке.
• Мы реализуем товары по оптовым ценам, так как сотрудничаем с производителями напрямую.
• Комплектация объектов отделочными материалами в нашей компании — это гарант качества услуг и помощь в подсчете и доставке материалов, а также монтажные работы (при необходимости).

Если вам необходима комплектация строительных объектов в Московской области и интересуют условия сотрудничества? Звоните прямо сейчас: 8-499-321-80-00.